Detalles del inmueble :
- País: Panamá
- Estado / Departamento: Panamá
- Ciudad: Ciudad de Panamá
- Localidad: Tocumen
- Zona: Tocumen
- Código: 7617057
- Estado: Usado
- Área Construida: 7550 m²
- Área Terreno: 7550 m²
- Área Privada: 7550 m²
- Estacionamiento: 9
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Alquiler
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Garita de Entrada
- Parqueadero visitantes
- Trans. público cercano
- Vigilancia
Descripción Adicional :
Bodega en Alquiler en Parque Logístico Panamá – 7,550 m² | Nuevo Tocumen | Cod. J100
Excelente oportunidad para empresas que requieren una bodega logística de gran escala en Nuevo Tocumen, con infraestructura de alto nivel, amplios patios de maniobra y especificaciones diseñadas para operaciones intensivas de almacenamiento y distribución.
Ubicada dentro de Parque Logístico Panamá, la propiedad ofrece 7,550 m² y una altura máxima de 14.60 metros, ideal para compañías que buscan optimizar su capacidad de almacenamiento y operación.
Características principales
- 7,550 m² de bodega
- Altura libre: 12 metros
- Altura máxima: 14.60 metros
- Macrolosa de piso con capacidad distribuida de 10 ton/m²
- Capacidad de soporte puntual de 7 ton/m²
- Andenes de carga con puertas seccionales
- Topes protectores, sellos y niveladores de carga
- Un andén por cada módulo
- Cerramiento en Thermo Panel y Tilt-Up
- Cubierta de techo Standing Seam
- Patio privado de maniobras diseñado para alto tráfico
- 53 estacionamientos para vehículos particulares
- Sistema estándar de detección y supresión de incendios
- Pared divisoria entre cada módulo
- Salida prevista para instalación de baño
Adecuaciones disponibles
La bodega se entrega con previsiones para que el cliente pueda adaptar determinadas áreas de acuerdo con sus necesidades.
Es posible desarrollar mediante TI'S y presupuesto adicional:
- Mezzanine
- Oficinas
- Luminarias
- Otras facilidades específicas requeridas para la operación
Estas adecuaciones no están incluidas en el canon de alquiler.
Condiciones de alquiler
- Canon: US$7.08 por m² + 7% ITBMS
- Contrato: 60 meses
- Incremento anual: 3.5%
- 1 mes de depósito
- 2 meses de renta por adelantado
- Cuota de administración y mantenimiento incluida
- Incluye mantenimiento de la estructura y áreas comunes
- No incluye equipos ni mobiliario
Canon mensual base aproximado: US$53,454 + 7% ITBMS
Ideal para
Centros de distribución, operadores logísticos, importadoras, empresas de consumo masivo, e-commerce y compañías que requieren grandes superficies de almacenamiento con infraestructura especializada para carga y despacho.
📍 Parque Logístico Panamá – Nuevo Tocumen
🔖 Código: J100
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